Czy opłaca się inwestować w nieruchomości?
Jest wiele sposobów na inwestowanie w nieruchomości. Wybór tego odpowiedniego dla nas zależy nie tylko od gustu czy preferencji, ale i od kapitału, jakim dysponujemy czy unikalnej sytuacji życiowej. Jednak niemal w każdym z przypadków odpowiedzią na pytanie, „czy opłaca się inwestować w nieruchomości?” jest „tak”.
Dlaczego opłaca się inwestować w nieruchomości?
Na początek wymieńmy kilka podstawowych zalet inwestycji w nieruchomości:
- są to inwestycje obarczone dość niskim ryzykiem – mieszkania co do zasady zwiększają swoją wartość, zwłaszcza jeśli znajdują się w rozbudowujących się miastach (na przykład nieruchomości w Lublinie);
- posiadanie nieruchomości to dobra lokata i zabezpieczenie pieniędzy przed inflacją;
- własna nieruchomość może stanowić zabezpieczenie dla kredytu;
- gotówkowego, jak i mieszkaniowego.
Dużą zaletą jest też fakt, że nie musimy posiadać całej kwoty wymaganej do zakupu mieszkania. Wystarczą pieniądze na wkład własny, kredyt hipoteczny i już możemy zacząć zarabiać na nieruchomości. Zyski z inwestycji lub ich część, spłacają nasz kredyt, a po spłacie zostajemy z majątkiem nieporównywalnie większym niż zainwestowane pieniądze.
Warto wiedzieć, że inwestycja w nieruchomości, jak każdy biznes czy lokata, wymaga solidnego przygotowania merytorycznego i zorientowania się w rynku. Jeśli wybierzemy odpowiednio, możemy liczyć na wysoką stopę zwrotu.
Jakie są główne sposoby na inwestycję w nieruchomości?
Skoro wiemy już, dlaczego opłaca się inwestować w nieruchomości, wymieńmy pokrótce główne sposoby na inwestycję w nieruchomości:
- zakup mieszkania pod wynajem krótko- lub długoterminowy – zarówno mieszkania w miastach, jak i domki letniskowe w miejscowościach turystycznych;
- zakup lokalu użytkowego pod wynajem;
- flipping;
- inwestycja w projekt deweloperski.