Opis

Dom, wolnostojący, parterowy, 147 m2, Lubin, Szklary Górne, 730 000,00 zł, sprzedaż.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA RODZINY, BĄDŹ PARY.
DOM WOLNOSTOJĄCY W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD CENTRUM LUBINA W MIEJSCOWOŚCI SZKLARY GÓRNE NA DZIAŁCE 10 ARÓW.

Dom wolnostojący parterowy z możliwością adaptacji poddasza (obecnie nieużytkowe) o powierzchni całkowitej około
150 m2, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów, z dala od zatłoczonego miasta.
Dojazd drogą asfaltową, tylko 12 km od Centrum Lubina. Garaż w bryle budynku.

W miejscowości: Kościół, szkoła, Przychodnia, 3 sklepy (w tym: DINO), Sala Bankietowa, Szkoła jazdy konnej, Przystanek darmowej komunikacji gminnej.

Budynek wybudowany w 2013 roku, wymurowany z pustaka czerwonego, kryty blachodachówką. Całkowicie wykończony, wystarczy odświeżyć i zamieszkać. Wykonawca zadbał o dobór dobrej jakości materiałów i ciekawe rozwiązania projektowe.

Na podaną powierzchnię składają się:

PARTER: przestronny salon z kominkiem (z wyjściem na taras) i aneksem kuchennym, 2 pokoje sypialniane, łazienka z WC, wanną i bidetem, do której wchodzimy z jednej sypialni, osobne WC z prysznicem, przestronny korytarz.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

PODDASZE: dwa pomieszczenia wykończone (podłogi, ściany i sufity z oknami dachowymi). Część poddasza do własnego wykończenia, gdzie można zaprojektować dodatkową łazienkę (poprowadzone do góry instalacje centralnego ogrzewania oraz prądu) a nawet kuchnię. Wysokość pomieszczeń umożliwia adaptację strychu na cześć mieszkalną.

STANDARD WYKOŃCZENIA: podłogi w pokojach drewniane, a w łazienkach i aneksie kuchennym terakota. Na ścianach gładzie i płytki. Sufity podwieszane z oświetleniem LED. Okna PCV w kolorze drewnianym od zewnątrz i z roletami zewnętrznymi.

W budynku ogrzewanie pompą ciepła (instalacja w 2022 roku) oraz kominkiem z płaszczem wodnym umieszczonym salonie, (pod płytkami ogrzewanie podłogowe), w pokojach z podłogami drewnianymi - kaloryfery.

Dom docieplony styropianem 15 cm, wybudowany metodą tradycyjną (murowany),

Budynek usytuowany jest na całkowicie ogrodzonej i zagospodarowanej działce.
Żyzna ziemia nawieziona pod kwiaty i rośliny, pięknie utrzymany trawnik, to atuty tego miejsca.

Właściciele zainwestowali ponadto w bio-oczyszczalnię ścieków co pozwala zmniejszyć opłaty za wodę o 50%.
Na dachu zainstalowano fotowoltaikę o mocy 10 KW oraz w domu POMPĘ CIEPŁA do ogrzewania, dzięki temu dom jest EKOLOGICZNY i ENERGOOSZCZĘDNY.
Certyfikat energetyczny wydany w 2023 roku. Do wglądu w biurze.
Dodatkowo na działce znajduje się pomieszczenie gospodarcze na składowanie drewna.
Studnia głębinowa z wodą do podlewania oraz system odprowadzenia deszczówki.

Zapraszam na prezentację! Dodatkowe zdjęcia i informacje dostępne dla zainteresowanych.

Cena: 730 000,00 zł (do rozsądnej negocjacji).

Numer oferty w biurze: 94-2020
Więcej informacji w biurze WGN Nieruchomości, Lubin ul. Odrodzenia 7D.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. /Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer 20200094 systemu inetWGN